4 Rue du Gué, 86410 Bouresse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Gué, affiche un prix moyen de 467 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue du Gué, 86410 Bouresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bouresse.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (2) à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Baumières à 200 mètres
Ventes au 4 Rue du Gué
Une vente a été recensée au 4 Rue du Gué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Gué, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Gué dans son marché local
Prix du 4 Rue du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 733 €/m². Avec un prix moyen de 467 €/m², le 4 Rue du Gué se situe 36.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Gué par rapport à Bouresse et à Vienne
À Bouresse, le prix moyen des maisons atteint 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Gué se situe 43.39 % en dessous de la moyenne de Bouresse et -70.67 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouresse a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 27.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 864 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 23 350 € au 4 Rue du Gué à Bouresse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 584 € en assurant vous-même les visites, ou 292 € si le professionnel les prend en charge.
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