2 Rue du Lavoir, 86410 Bouresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 672 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 Rue du Lavoir, 86410 Bouresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Bouresse.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (2) à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Baumières à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Lavoir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 752 €/m². Avec un prix moyen de 672 €/m², le 2 Rue du Lavoir se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lavoir par rapport à Bouresse et à Vienne
À Bouresse, le prix moyen des maisons atteint 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lavoir se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Bouresse et -49.09 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouresse a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 27.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 864 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 868 €/m² sur la période récente.
