Route du Coudret, 86410 Bouresse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 033 €
de 843 € à 1 305 €
Comment est calculé ce prix ?

Route du Coudret, 86410 Bouresse, affiche un prix moyen de 1 033 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Route du Coudret

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Prix Route du Coudret dans son marché local

Prix Route du Coudret par rapport à Bouresse et à Vienne

À Bouresse, le prix moyen des maisons atteint 825 €/m². Le prix moyen des maisons Route du Coudret se situe 25.21 % au-dessus de la moyenne de Bouresse et 35.11 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouresse a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 27.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 864 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 868 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Route du Coudret

Les ventes enregistrées Route du Coudret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

4 février 2021
145 000 €(1 576 €/m²)
Maison4 p•92 m²
5 Route du Coudret, 86410 Bouresse
6 février 2020
139 000 €(1 337 €/m²)
Maison4 p•104 m²
7 Route du Coudret, 86410 Bouresse
10 octobre 2019
99 000 €(990 €/m²)
Maison3 p•100 m²
2 Route du Coudret, 86410 Bouresse

Cadre de vie et proximité Route du Coudret

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie (2) à 1817 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Les Baumières à 1693 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route du Coudret

Route du Coudret est située dans le quartier Bouresse. Elle compte 623 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 51 650 € au Route du Coudret à Bouresse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 291 € en assurant vous-même les visites, ou 646 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 583 € (5 %)

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