2 Rue du Stade, 86410 Bouresse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 469 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Stade, 86410 Bouresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bouresse.
2 niveaux - 1 logement - 710 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0765 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0707 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (2) à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Baumières à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 2 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 741 €/m². Avec un prix moyen de 469 €/m², le 2 Rue du Stade se situe 36.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Stade par rapport à Bouresse et à Vienne
À Bouresse, le prix moyen des maisons atteint 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Stade se situe 43.15 % en dessous de la moyenne de Bouresse et -70.54 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouresse a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 27.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 864 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 23 450 € au 2 Rue du Stade à Bouresse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 586 € en assurant vous-même les visites, ou 293 € si le professionnel les prend en charge.
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