4 Impasse Emmanuelle Charpentier, 86120 Bournand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Emmanuelle Charpentier, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°2 et de n°1.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Emmanuelle Charpentier, 86120 Bournand
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de l'Erable à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Emmanuelle Charpentier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Emmanuelle Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Emmanuelle Charpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Emmanuelle Charpentier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Emmanuelle Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Emmanuelle Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Emmanuelle Charpentier dans son marché local
Prix du 4 Impasse Emmanuelle Charpentier par rapport à la voie
Sur Impasse Emmanuelle Charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 4 Impasse Emmanuelle Charpentier se situe 46.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Emmanuelle Charpentier par rapport à Bournand et à Vienne
À Bournand, le prix moyen des maisons atteint 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Emmanuelle Charpentier se situe 32.07 % au-dessus de la moyenne de Bournand et -23.68 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bournand a baissé de 60.95 % sur 1 an et baissé de 48.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2021 à 2 356 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 750 € au 4 Impasse Emmanuelle Charpentier à Bournand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 519 € en assurant vous-même les visites, ou 759 € si le professionnel les prend en charge.
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