3 Impasse Marie Breton, 86120 Bournand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Marie Breton, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², inférieur de 12.87 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse Marie Breton, 86120 Bournand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bournand.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1428 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de l'Erable à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Marie Breton
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Marie Breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Marie Breton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Marie Breton, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Marie Breton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Marie Breton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Marie Breton dans son marché local
Prix du 3 Impasse Marie Breton par rapport à la voie
Sur Impasse Marie Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 3 Impasse Marie Breton se situe 31.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Marie Breton par rapport à Bournand et à Vienne
À Bournand, le prix moyen des maisons atteint 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Marie Breton se situe 22.93 % au-dessus de la moyenne de Bournand et -28.96 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bournand a baissé de 60.95 % sur 1 an et baissé de 48.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2021 à 2 356 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 550 € au 3 Impasse Marie Breton à Bournand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 414 € en assurant vous-même les visites, ou 707 € si le professionnel les prend en charge.
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