2 Rue des Pelouses, 86120 Bournand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 070 €

de 1 436 € à 2 814 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Pelouses, 86120 Bournand, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 13.74 % à celui du n°5 et de 6.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue des Pelouses, 86120 Bournand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bournand.
1 niveau - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1504 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1501 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de l'Erable à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pelouses

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pelouses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Pelouses(1 820€)

6 Rue des Pelouses(1 949€)

7 Rue des Pelouses(1 947€)

8 Rue des Pelouses(1 941€)

10 Rue des Pelouses(1 734€)

9 Rue des Pelouses(1 736€)

2 Rue du Poitou(1 814€)

4 Impasse Emmanuelle Charpentier(2 068€)

Prix du 2 Rue des Pelouses dans son marché local

Prix du 2 Rue des Pelouses par rapport à la voie

Sur Rue des Pelouses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 2 Rue des Pelouses se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Pelouses par rapport à Bournand et à Vienne

À Bournand, le prix moyen des maisons atteint 2 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pelouses se situe 8 % en dessous de la moyenne de Bournand et 37.45 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bournand baissé de 4.51 % sur 1 an et augmenté de 26.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2021 à 2 356 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Maligrattes, 86120 Bournand(2,247 €)

Impasse Emmanuelle Charpentier, 86120 Bournand(2,065 €)

Maligratte, 86120 Bournand(2,206 €)

Rue de la Mairie, 86120 Bournand(1,853 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Pelouses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Pelouses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.