2 Lieu-dit Comtais, 86160 Brion

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 150 €

de 1 147 € à 1 165 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Lieu-dit Comtais, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Lieu-dit Comtais, 86160 Brion

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Lieu-dit Comtais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu-dit Comtais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Lieu-dit Comtais dans son marché local

Prix du 2 Lieu-dit Comtais par rapport à la voie

Sur Lieu-dit Comtais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 2 Lieu-dit Comtais se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Lieu-dit Comtais par rapport à Brion et à Vienne

À Brion, le prix moyen des maisons atteint 1 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu-dit Comtais se situe 0 % en dessous de la moyenne de Brion et -27.76 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brion a baissé de 7.42 % sur 1 an et augmenté de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 098 €/m² au premier semestre 2020 à 1 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 242 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 57 500 € au 2 Lieu-dit Comtais à Brion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 438 € en assurant vous-même les visites, ou 719 € si le professionnel les prend en charge.