2 Cite de la Croix Neuve, 86510 Brux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cite de la Croix Neuve, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cite de la Croix Neuve, 86510 Brux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Brux.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1462 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Mironneau à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cite de la Croix Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cite de la Croix Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cite de la Croix Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cite de la Croix Neuve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cite de la Croix Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cite de la Croix Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cite de la Croix Neuve dans son marché local
Prix du 2 Cite de la Croix Neuve par rapport à la voie
Sur Cite de la Croix Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 2 Cite de la Croix Neuve se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cite de la Croix Neuve par rapport à Brux et à Vienne
À Brux, le prix moyen des maisons atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cite de la Croix Neuve se situe 0 % en dessous de la moyenne de Brux et -21.11 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brux a augmenté de 28.4 % sur 1 an et augmenté de 66.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 757 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 800 € au 2 Cite de la Croix Neuve à Brux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 570 € en assurant vous-même les visites, ou 785 € si le professionnel les prend en charge.
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