3 Lieu dit Forges, 86510 Brux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Lieu dit Forges, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², identique à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Lieu dit Forges, 86510 Brux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Brux.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Lieu dit Forges
Aucune vente n'a été recensée au 3 Lieu dit Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Lieu dit Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Lieu dit Forges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lieu dit Forges dans son marché local
Prix du 3 Lieu dit Forges par rapport à la voie
Sur Lieu dit Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 3 Lieu dit Forges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lieu dit Forges par rapport à Brux et à Vienne
À Brux, le prix moyen des maisons atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lieu dit Forges se situe 0 % en dessous de la moyenne de Brux et -21.11 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brux a augmenté de 28.4 % sur 1 an et augmenté de 66.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 757 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 978 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 62 800 € au 3 Lieu dit Forges à Brux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 570 € en assurant vous-même les visites, ou 785 € si le professionnel les prend en charge.
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