3 Rue de la Garenne, 86510 Brux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 930 €/m², inférieur de 12.68 % à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue de la Garenne, 86510 Brux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Brux.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Mironneau à 123 mètres
Ventes au 3 Rue de la Garenne
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Garenne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 930 €/m², le 3 Rue de la Garenne se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Garenne par rapport à Brux et à Vienne
À Brux, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Garenne se situe 25.9 % en dessous de la moyenne de Brux et -29.38 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brux a augmenté de 28.3 % sur 1 an et augmenté de 65.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 757 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 978 €/m² sur la période récente.
