3 Rue du Général Rivaud, 86510 Brux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Général Rivaud, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Général Rivaud, 86510 Brux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Brux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Mironneau à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Général Rivaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Général Rivaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Général Rivaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Général Rivaud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Rivaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Rivaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Général Rivaud dans son marché local
Prix du 3 Rue du Général Rivaud par rapport à la voie
Sur Rue du Général Rivaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 3 Rue du Général Rivaud se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Général Rivaud par rapport à Brux et à Vienne
À Brux, le prix moyen des maisons atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Général Rivaud se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Brux et -28.71 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brux a augmenté de 28.4 % sur 1 an et augmenté de 66.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 757 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 750 € au 3 Rue du Général Rivaud à Brux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 419 € en assurant vous-même les visites, ou 709 € si le professionnel les prend en charge.
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