2 Avenue de la Fraternité, 86180 Buxerolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue de la Fraternité, 86180 Buxerolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 477 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 606 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Marie Paratte à 1020 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Marie Paratte à 1020 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Fraternité, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Avenue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 2 Avenue de la Fraternité se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Fraternité par rapport à Buxerolles et à Vienne
À Buxerolles, le prix moyen des maisons atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Fraternité se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Buxerolles et 47.05 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buxerolles a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
