2 Avenue des Amandiers, 86180 Buxerolles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 972 €

de 1 708 € à 2 185 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue des Amandiers, 86180 Buxerolles, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 2 Avenue des Amandiers, 86180 Buxerolles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Planty-Amandiers.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lessart à 26 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 1028 mètres
- Ecole maternelle Jean-Marie Paratte à 609 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Marie Paratte à 609 mètres

Ventes au 2 Avenue des Amandiers

Les 0 ventes au 2 Avenue des Amandiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Amandiers dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Amandiers par rapport à la voie

Sur Avenue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 2 Avenue des Amandiers se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Amandiers par rapport à Buxerolles et à Vienne

À Buxerolles, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Amandiers se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Buxerolles et 30.94 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buxerolles baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.