2 Avenue des Amandiers, 86180 Buxerolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Amandiers, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Avenue des Amandiers, 86180 Buxerolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Planty-Amandiers.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lessart à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Marie Paratte à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Marie Paratte à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Amandiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Amandiers dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 2 Avenue des Amandiers se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Amandiers par rapport à Buxerolles et à Vienne
À Buxerolles, le prix moyen des maisons atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Amandiers se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Buxerolles et 48.94 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buxerolles a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
