Avenue des Amandiers, 86180 Buxerolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Amandiers, 86180 Buxerolles, affiche un prix moyen de 2 061 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Amandiers dans son marché local
Prix Avenue des Amandiers par rapport à Buxerolles et à Vienne
À Buxerolles, le prix moyen des appartements atteint 2 075 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Amandiers se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Buxerolles et 11.55 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Amandiers à Buxerolles
Le loyer moyen estimé Avenue des Amandiers est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Buxerolles, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Buxerolles a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 624 €/m² au premier semestre 2020 à 2 108 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Amandiers
Les ventes enregistrées Avenue des Amandiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Amandiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 991 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Marie Paratte à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Marie Paratte à 579 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Amandiers
Adresses Avenue des Amandiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Amandiers, classées par tranches de numéros.
