26 Avenue des Amandiers, 86180 Buxerolles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Amandiers, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 32.5 % à celui du n°28 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 26 Avenue des Amandiers, 86180 Buxerolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Planty-Amandiers.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 985 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Marie Paratte à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Marie Paratte à 589 mètres
Ventes au 26 Avenue des Amandiers
Les 2 ventes au 26 Avenue des Amandiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue des Amandiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Amandiers dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 26 Avenue des Amandiers se situe 24.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Amandiers par rapport à Buxerolles et à Vienne
À Buxerolles, le prix moyen des maisons atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Amandiers se situe 28.35 % en dessous de la moyenne de Buxerolles et 14.09 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buxerolles a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
