34 Avenue des Amandiers, 86180 Buxerolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°32 et du 4.42 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 34 Avenue des Amandiers, 86180 Buxerolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Planty-Amandiers.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 983 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Marie Paratte à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Marie Paratte à 603 mètres
Ventes au 34 Avenue des Amandiers
Une vente a été recensée au 34 Avenue des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue des Amandiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Amandiers dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 34 Avenue des Amandiers se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Amandiers par rapport à Buxerolles et à Vienne
À Buxerolles, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue des Amandiers se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Buxerolles et 66.31 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buxerolles a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
