40 Avenue des Amandiers, 86180 Buxerolles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°33 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 40 Avenue des Amandiers, 86180 Buxerolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Planty-Amandiers.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Valvert à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 969 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Marie Paratte à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Marie Paratte à 605 mètres
Ventes au 40 Avenue des Amandiers
Une vente a été recensée au 40 Avenue des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue des Amandiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Amandiers dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 40 Avenue des Amandiers se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Amandiers par rapport à Buxerolles et à Vienne
À Buxerolles, le prix moyen des maisons atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue des Amandiers se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Buxerolles et 66.29 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buxerolles a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
