25 Route de la Vallée, 86180 Buxerolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 20.68 % à celui du n°18 et du 20.87 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 25 Route de la Vallée, 86180 Buxerolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 284 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buxerolles Rond-Point à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Veil à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 702 mètres
Ventes au 25 Route de la Vallée
Les 2 ventes au 25 Route de la Vallée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de la Vallée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de la Vallée dans son marché local
Prix du 25 Route de la Vallée par rapport à la voie
Sur Route de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 25 Route de la Vallée se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de la Vallée par rapport à Buxerolles et à Vienne
À Buxerolles, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de la Vallée se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Buxerolles et 79.74 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buxerolles a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
