2 Rue Beausoleil, 86180 Buxerolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Beausoleil, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Beausoleil, 86180 Buxerolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bizais-Pépinière.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Deux Communes à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 312 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Marie Paratte à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Marie Paratte à 659 mètres
Ventes au 2 Rue Beausoleil
Une vente a été recensée au 2 Rue Beausoleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Beausoleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Beausoleil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Beausoleil dans son marché local
Prix du 2 Rue Beausoleil par rapport à la voie
Sur Rue Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 2 Rue Beausoleil se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Beausoleil par rapport à Buxerolles et à Vienne
À Buxerolles, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Beausoleil se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Buxerolles et 22.99 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buxerolles a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 900 € au 2 Rue Beausoleil à Buxerolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 448 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge.
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