3 ter Rue de la Closerie, 86180 Buxerolles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue de la Closerie, affiche un prix moyen de 2 062 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue de la Closerie, 86180 Buxerolles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amandiers à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 569 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Marie Paratte à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Marie Paratte à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue de la Closerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue de la Closerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue de la Closerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue de la Closerie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue de la Closerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue de la Closerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue de la Closerie dans son marché local
Prix du 3 ter Rue de la Closerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Closerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 3 ter Rue de la Closerie se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue de la Closerie par rapport à Buxerolles et à Vienne
À Buxerolles, le prix moyen des appartements atteint 2 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue de la Closerie se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Buxerolles et 11.5 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue de la Closerie à Buxerolles
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue de la Closerie est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Buxerolles, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Buxerolles a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 624 €/m² au premier semestre 2020 à 2 108 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
