2 Rue de la Gaieté, 86180 Buxerolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gaieté, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue de la Gaieté, 86180 Buxerolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bizais-Pépinière.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Deux Communes à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 414 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Marie Paratte à 823 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Marie Paratte à 823 mètres
Ventes au 2 Rue de la Gaieté
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Gaieté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gaieté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gaieté, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gaieté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gaieté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gaieté dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gaieté par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaieté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 2 Rue de la Gaieté se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gaieté par rapport à Buxerolles et à Vienne
À Buxerolles, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gaieté se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Buxerolles et 30.68 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buxerolles a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
