2 Rue de la Vincenderie, 86180 Buxerolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vincenderie, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 10.61 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 2 Rue de la Vincenderie, 86180 Buxerolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Planty-Amandiers.
2 niveaux - 1 logement - 287 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lessart à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Marie Paratte à 897 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Marie Paratte à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vincenderie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vincenderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Vincenderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Vincenderie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vincenderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vincenderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vincenderie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vincenderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Vincenderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 2 Rue de la Vincenderie se situe 29.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vincenderie par rapport à Buxerolles et à Vienne
À Buxerolles, le prix moyen des maisons atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vincenderie se situe 28.4 % au-dessus de la moyenne de Buxerolles et 104.47 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buxerolles a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
