13 Rue de Lessart, 86180 Buxerolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Lessart, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 10.29 % à celui du n°11 et du 13.14 % à celui du n°38 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue de Lessart, 86180 Buxerolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buxerolles Bourg à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Veil à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 388 mètres
Ventes au 13 Rue de Lessart
Une vente a été recensée au 13 Rue de Lessart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Lessart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Lessart, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Lessart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Lessart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Lessart dans son marché local
Prix du 13 Rue de Lessart par rapport à la voie
Sur Rue de Lessart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 13 Rue de Lessart se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Lessart par rapport à Buxerolles et à Vienne
À Buxerolles, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Lessart se situe 32.37 % en dessous de la moyenne de Buxerolles et 7.57 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buxerolles a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
