22 Rue de Lessart, 86180 Buxerolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Lessart, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°24 et du 0.06 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 22 Rue de Lessart, 86180 Buxerolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buxerolles Bourg à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Veil à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Lessart
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Lessart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Lessart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Lessart, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Lessart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Lessart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Lessart dans son marché local
Prix du 22 Rue de Lessart par rapport à la voie
Sur Rue de Lessart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 22 Rue de Lessart se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Lessart par rapport à Buxerolles et à Vienne
À Buxerolles, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Lessart se situe 24.89 % en dessous de la moyenne de Buxerolles et 19.45 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buxerolles a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
