38 Rue de Lessart, 86180 Buxerolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Lessart, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°38 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Rue de Lessart, 86180 Buxerolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buxerolles Bourg à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Veil à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Lessart
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Lessart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Lessart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Lessart, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Lessart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Lessart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Lessart dans son marché local
Prix du 38 Rue de Lessart par rapport à la voie
Sur Rue de Lessart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 38 Rue de Lessart se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Lessart par rapport à Buxerolles et à Vienne
À Buxerolles, le prix moyen des maisons atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Lessart se situe 22.07 % en dessous de la moyenne de Buxerolles et 24.09 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buxerolles a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
