22 Rue de Plaisance, 86180 Buxerolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Plaisance, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 Rue de Plaisance, 86180 Buxerolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bizais-Pépinière.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 544 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Marie Paratte à 965 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Marie Paratte à 965 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Plaisance, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Plaisance dans son marché local
Prix du 22 Rue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Rue de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 22 Rue de Plaisance se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Plaisance par rapport à Buxerolles et à Vienne
À Buxerolles, le prix moyen des maisons atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Plaisance se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Buxerolles et 43.56 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buxerolles a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
