10 Rue des Charmes, 86180 Buxerolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 10 Rue des Charmes, 86180 Buxerolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Planty-Amandiers.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Valvert à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 801 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Marie Paratte à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Marie Paratte à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Charmes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 10 Rue des Charmes se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Charmes par rapport à Buxerolles et à Vienne
À Buxerolles, le prix moyen des maisons atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Charmes se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Buxerolles et 42.8 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buxerolles a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
