35 Rue des Marguerites, 86180 Buxerolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 14.64 % à celui du n°33 et du 17.9 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 35 Rue des Marguerites, 86180 Buxerolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bizais-Pépinière.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 349 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Marie Paratte à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Marie Paratte à 625 mètres
Ventes au 35 Rue des Marguerites
Les 2 ventes au 35 Rue des Marguerites donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Marguerites, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 35 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 35 Rue des Marguerites se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Marguerites par rapport à Buxerolles et à Vienne
À Buxerolles, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Marguerites se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Buxerolles et 39.97 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buxerolles a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
