1 Rue des Mimosas, 86180 Buxerolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Mimosas, affiche un prix moyen de 2 377 €/m².Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 137 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Mimosas, 86180 Buxerolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Planty-Amandiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 137 logements - 3 locaux - 69 parkings - 958 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Planty à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 673 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Marie Paratte à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Marie Paratte à 444 mètres
Ventes au 1 Rue des Mimosas
Les 54 ventes au 1 Rue des Mimosas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Mimosas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Mimosas dans son marché local
Prix du 1 Rue des Mimosas par rapport à la voie
Sur Rue des Mimosas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 1 Rue des Mimosas se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Mimosas par rapport à Buxerolles et à Vienne
À Buxerolles, le prix moyen des appartements atteint 2 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Mimosas se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Buxerolles et 2.02 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Mimosas à Buxerolles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Mimosas est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Buxerolles, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Buxerolles a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 624 €/m² au premier semestre 2020 à 2 108 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
