22 Rue des Mimosas, 86180 Buxerolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Mimosas, affiche un prix moyen de 1 875 €/m².Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue des Mimosas, 86180 Buxerolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1045 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Planty à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 343 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Marie Paratte à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Marie Paratte à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Mimosas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Mimosas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Mimosas dans son marché local
Prix du 22 Rue des Mimosas par rapport à la voie
Sur Rue des Mimosas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 22 Rue des Mimosas se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Mimosas par rapport à Buxerolles et à Vienne
À Buxerolles, le prix moyen des appartements atteint 2 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Mimosas se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Buxerolles et 19.53 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue des Mimosas à Buxerolles
Le loyer moyen estimé au 22 Rue des Mimosas est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Buxerolles, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Buxerolles a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 624 €/m² au premier semestre 2020 à 2 108 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
