Rue des Vignes, 86180 Buxerolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Vignes, 86180 Buxerolles, affiche un prix moyen de 2 659 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Vignes dans son marché local
Prix Rue des Vignes par rapport à Buxerolles et à Vienne
À Buxerolles, le prix moyen des appartements atteint 2 075 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Vignes se situe 28.14 % au-dessus de la moyenne de Buxerolles et 14.12 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Vignes à Buxerolles
Le loyer moyen estimé Rue des Vignes est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Buxerolles, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Buxerolles a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 624 €/m² au premier semestre 2020 à 2 108 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Vignes
Les ventes enregistrées Rue des Vignes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Vignes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Romaine à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 884 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Marie Paratte à 973 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 918 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Vignes
Adresses Rue des Vignes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Vignes, classées par tranches de numéros.
