21 Rue du Planty, 86180 Buxerolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Planty, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², inférieur de 44.64 % à celui du n°28 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 21 Rue du Planty, 86180 Buxerolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Planty-Amandiers.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lessart à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Marie Paratte à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Marie Paratte à 649 mètres
Ventes au 21 Rue du Planty
Les 2 ventes au 21 Rue du Planty donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Planty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Planty, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Planty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Planty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Planty dans son marché local
Prix du 21 Rue du Planty par rapport à la voie
Sur Rue du Planty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 21 Rue du Planty se situe 38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Planty par rapport à Buxerolles et à Vienne
À Buxerolles, le prix moyen des maisons atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Planty se situe 39.53 % en dessous de la moyenne de Buxerolles et -3.71 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buxerolles a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
