9 Rue du Planty, 86180 Buxerolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Planty, affiche un prix moyen de 1 946 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Planty, 86180 Buxerolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Planty-Amandiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lessart à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Marie Paratte à 736 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Marie Paratte à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Planty
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Planty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Planty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Planty, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Planty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Planty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Planty dans son marché local
Prix du 9 Rue du Planty par rapport à la voie
Sur Rue du Planty, le prix moyen des appartements s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 9 Rue du Planty se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Planty par rapport à Buxerolles et à Vienne
À Buxerolles, le prix moyen des appartements atteint 2 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Planty se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Buxerolles et 16.48 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Planty à Buxerolles
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Planty est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.53 % au loyer moyen estimé à Buxerolles, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Buxerolles a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 624 €/m² au premier semestre 2020 à 2 108 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
