90 Rue du Planty, 86180 Buxerolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue du Planty, affiche un prix moyen de 2 058 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Rue du Planty, 86180 Buxerolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 1 local - 18 parkings - 384 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amandiers à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 634 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Marie Paratte à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Marie Paratte à 300 mètres
Ventes au 90 Rue du Planty
Une vente a été recensée au 90 Rue du Planty. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Rue du Planty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Rue du Planty, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Rue du Planty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Rue du Planty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue du Planty dans son marché local
Prix du 90 Rue du Planty par rapport à la voie
Sur Rue du Planty, le prix moyen des appartements s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 90 Rue du Planty se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue du Planty par rapport à Buxerolles et à Vienne
À Buxerolles, le prix moyen des appartements atteint 2 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue du Planty se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Buxerolles et 11.75 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Rue du Planty à Buxerolles
Le loyer moyen estimé au 90 Rue du Planty est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Buxerolles, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Buxerolles a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 624 €/m² au premier semestre 2020 à 2 108 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
