9 bis Rue Gutenberg, 86180 Buxerolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°9 ter et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 9 bis Rue Gutenberg, 86180 Buxerolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bizais-Pépinière.
1 niveau - 3 logements - 195 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Romaine à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 613 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Marie Paratte à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Marie Paratte à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Gutenberg, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 9 bis Rue Gutenberg se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Gutenberg par rapport à Buxerolles et à Vienne
À Buxerolles, le prix moyen des maisons atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Gutenberg se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Buxerolles et 56.97 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buxerolles a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
