8 bis Rue de l’Écarde, 37160 Buxeuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de l’Écarde, affiche un prix moyen de 821 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Rue de l’Écarde, 37160 Buxeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Buxeuil.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de l’Écarde
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de l’Écarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de l’Écarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de l’Écarde, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de l’Écarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de l’Écarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de l’Écarde dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de l’Écarde par rapport à la voie
Sur Rue de l’Écarde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 821 €/m², le 8 bis Rue de l’Écarde se situe 33.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de l’Écarde par rapport à Buxeuil et à Vienne
À Buxeuil, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de l’Écarde se situe 45.23 % en dessous de la moyenne de Buxeuil et -48.43 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buxeuil a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 747 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 050 € au 8 bis Rue de l’Écarde à Buxeuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 026 € en assurant vous-même les visites, ou 513 € si le professionnel les prend en charge.
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