3 Rue de la Maigrette, 37160 Buxeuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Maigrette, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 3 Rue de la Maigrette, 37160 Buxeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Buxeuil.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Maigrette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Maigrette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Maigrette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Maigrette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Maigrette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Maigrette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Maigrette dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Maigrette par rapport à la voie
Sur Rue de la Maigrette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 3 Rue de la Maigrette se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Maigrette par rapport à Buxeuil et à Vienne
À Buxeuil, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Maigrette se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Buxeuil et -7.73 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buxeuil a augmenté de 10.75 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 747 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
