Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Chemin des Forgerons, 86600 Celle-Lévescault, affiche un prix moyen de 907 €/m², inférieur de 28.53 % à celui du n°1 et de 26.85 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Celle-Lévescault.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 3 Chemin des Forgerons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Chemin des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 3 Chemin des Forgerons se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Celle-Lévescault, le prix moyen des maisons atteint 1 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Forgerons se situe 31.44 % en dessous de la moyenne de Celle-Lévescault et -39.77 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Celle-Lévescault baissé de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
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