1 Chemin des Forgerons, 86600 Celle-Lévescault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Forgerons, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin des Forgerons, 86600 Celle-Lévescault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Celle-Lévescault.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Paradis à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Forgerons dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Forgerons par rapport à la voie
Sur Chemin des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 1 Chemin des Forgerons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Forgerons par rapport à Celle-Lévescault et à Vienne
À Celle-Lévescault, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Forgerons se situe 33.88 % en dessous de la moyenne de Celle-Lévescault et -31.34 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Celle-Lévescault a augmenté de 21.85 % sur 1 an et augmenté de 27.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 650 € au 1 Chemin des Forgerons à Celle-Lévescault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 366 € en assurant vous-même les visites, ou 683 € si le professionnel les prend en charge.
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