22 Grand Rue, 86600 Celle-Lévescault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Grand Rue, 86600 Celle-Lévescault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Celle-Lévescault.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Celle-L'ev. Ecole à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Perle d'Eau à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 22 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Grand Rue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Grand Rue dans son marché local
Prix du 22 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 22 Grand Rue se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Grand Rue par rapport à Celle-Lévescault et à Vienne
À Celle-Lévescault, le prix moyen des maisons atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Grand Rue se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Celle-Lévescault et 28.41 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Celle-Lévescault a augmenté de 22.29 % sur 1 an et augmenté de 28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
