40 Grand Rue, 86600 Celle-Lévescault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°42 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Grand Rue, 86600 Celle-Lévescault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Celle-Lévescault.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1000 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Celle-L'ev. Cité à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Perle d'Eau à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 40 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Grand Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Grand Rue dans son marché local
Prix du 40 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 40 Grand Rue se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Grand Rue par rapport à Celle-Lévescault et à Vienne
À Celle-Lévescault, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Grand Rue se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Celle-Lévescault et 27.18 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Celle-Lévescault a augmenté de 21.85 % sur 1 an et augmenté de 27.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
