2 Impasse des Merisiers, 86600 Celle-Lévescault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Merisiers, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Merisiers, 86600 Celle-Lévescault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Celle-Lévescault.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1369 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Celle-L'ev. Cité à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Perle d'Eau à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Merisiers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Merisiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 2 Impasse des Merisiers se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Merisiers par rapport à Celle-Lévescault et à Vienne
À Celle-Lévescault, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Merisiers se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Celle-Lévescault et 0.44 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Celle-Lévescault a augmenté de 21.85 % sur 1 an et augmenté de 27.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 950 € au 2 Impasse des Merisiers à Celle-Lévescault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 999 € en assurant vous-même les visites, ou 999 € si le professionnel les prend en charge.
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