3 Rue de Chince, 86600 Celle-Lévescault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Chince, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de Chince, 86600 Celle-Lévescault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Celle-Lévescault.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1540 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Celle-L'ev. Ecole à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Perle d'Eau à 260 mètres
Ventes au 3 Rue de Chince
Les 2 ventes au 3 Rue de Chince donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Chince
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Chince, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Chince
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Chince complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Chince dans son marché local
Prix du 3 Rue de Chince par rapport à la voie
Sur Rue de Chince, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 3 Rue de Chince se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Chince par rapport à Celle-Lévescault et à Vienne
À Celle-Lévescault, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Chince se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Celle-Lévescault et 15.2 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Celle-Lévescault a augmenté de 21.85 % sur 1 an et augmenté de 27.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 700 € au 3 Rue de Chince à Celle-Lévescault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 293 € en assurant vous-même les visites, ou 1 146 € si le professionnel les prend en charge.
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