18 Rue des Chênes, 86600 Celle-Lévescault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², supérieur de 12.24 % à celui du n°20 mais inférieur de 10.71 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 18 Rue des Chênes, 86600 Celle-Lévescault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Celle-Lévescault.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1676 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Celle-L'ev. Cité à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Perle d'Eau à 419 mètres
Ventes au 18 Rue des Chênes
Une vente a été recensée au 18 Rue des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Chênes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 18 Rue des Chênes se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Chênes par rapport à Celle-Lévescault et à Vienne
À Celle-Lévescault, le prix moyen des maisons atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Chênes se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Celle-Lévescault et 17.42 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Celle-Lévescault a augmenté de 22.29 % sur 1 an et augmenté de 28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
