36 Avenue des Sources, 86530 Cenon-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue des Sources, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 36 Avenue des Sources, 86530 Cenon-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Cenon-sur-Vienne.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Ribbe à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue des Sources, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue des Sources dans son marché local
Prix du 36 Avenue des Sources par rapport à la voie
Sur Avenue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 36 Avenue des Sources se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue des Sources par rapport à Cenon-sur-Vienne et à Vienne
À Cenon-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue des Sources se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Cenon-sur-Vienne et 16.67 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon-sur-Vienne a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
