4 Avenue des Sources, 86530 Cenon-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Sources, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.57 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Avenue des Sources, 86530 Cenon-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cenon-sur-Vienne.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Ribbe à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Sources, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Sources dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Sources par rapport à la voie
Sur Avenue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 4 Avenue des Sources se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Sources par rapport à Cenon-sur-Vienne et à Vienne
À Cenon-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Sources se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Cenon-sur-Vienne et 2.65 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon-sur-Vienne a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
