2 Impasse Simone Signoret, 86530 Cenon-sur-Vienne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Simone Signoret, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Simone Signoret, 86530 Cenon-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cenon-sur-Vienne.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faulcon à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Ribbe à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Simone Signoret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Simone Signoret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Simone Signoret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Simone Signoret, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Simone Signoret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Simone Signoret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Simone Signoret dans son marché local
Prix du 2 Impasse Simone Signoret par rapport à la voie
Sur Impasse Simone Signoret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 2 Impasse Simone Signoret se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Simone Signoret par rapport à Cenon-sur-Vienne et à Vienne
À Cenon-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Simone Signoret se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Cenon-sur-Vienne et -21.8 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon-sur-Vienne a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 250 € au 2 Impasse Simone Signoret à Cenon-sur-Vienne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 556 € en assurant vous-même les visites, ou 778 € si le professionnel les prend en charge.
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