4 Les Rabottes, 86530 Cenon-sur-Vienne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Les Rabottes, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², identique à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Les Rabottes, 86530 Cenon-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Cenon-sur-Vienne.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablière à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Les Rabottes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Les Rabottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Les Rabottes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Les Rabottes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Les Rabottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Les Rabottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Les Rabottes dans son marché local
Prix du 4 Les Rabottes par rapport à la voie
Sur Les Rabottes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 4 Les Rabottes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Les Rabottes par rapport à Cenon-sur-Vienne et à Vienne
À Cenon-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Les Rabottes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cenon-sur-Vienne et -8.61 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon-sur-Vienne a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 72 750 € au 4 Les Rabottes à Cenon-sur-Vienne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 819 € en assurant vous-même les visites, ou 909 € si le professionnel les prend en charge.
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