34 Rue de Guyenne, 86530 Cenon-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Guyenne, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², identique à celui du n°36 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Rue de Guyenne, 86530 Cenon-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cenon-sur-Vienne.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maine à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Ribbe à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Guyenne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue de Guyenne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Guyenne dans son marché local
Prix du 34 Rue de Guyenne par rapport à la voie
Sur Rue de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 34 Rue de Guyenne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Guyenne par rapport à Cenon-sur-Vienne et à Vienne
À Cenon-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Guyenne se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Cenon-sur-Vienne et 9.39 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon-sur-Vienne a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
